未来大型区域性低温物流冷库将成为主流

    我国农产品需求不断增长，农业技术持续更新，对于农产品和食品的深加工也起到了很大的促进作用，相应的冷冻冷藏市场也水涨船高。如上海、江浙以及湖北、河南等地，冷库市场的需求量逐年增加，规模也在不断扩大。重要的运输港口的冷库需求量也呈现出较大增长趋势。

    未来大型区域性低温物流冷库将成为主流，逐步替代那些规模小、能耗高、管理差、效率低的小型冷库。从市场对冷库的需求趋势来看，我国现有的冷库容量还十分不足。我国的各类冷藏库，不论规模大小或功能如何，以往均按土建工程的模式建造，到目前这种模式仍占主导地位，这种建筑结构不合理，不适用现代冷链运作模式，必须进行冷库资源的整合改建。

    2012年电商开始尝试生鲜电商市场，顺丰优选、天猫等先行者处于在北京等个别城市试点阶段。2013年部分生鲜电商大举扩张，顺丰优选、天猫的冷链范围扩大，覆盖城市数量由1个上升到52个。此后，后续的1号店、苏宁易购、京东等也开始进入生鲜市场，这也意味着经过前期的市场导入，2014年一线电商平台将大举投入生鲜市场，将是生鲜电商的爆发年。

    生鲜电商的爆发将使得农产品物流对冷链形成刚性需求，同时在冷库建设方面，我国大中型冷库结构性缺口较大，新进资本自建冷库已成趋势，这将大幅推动冷库市场的了发展。